卡村阳光之城的地位岌岌可危

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卡村阳光之城的地位岌岌可危

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茹妹 : 2019-11-06#1

继续来关注我们心爱的阿省。
这次俺尽量客观，用数字说话。
当当！

卡村不愧为阳光之城，我数了一下，图中水滴一共才九个。

瞅了眼雨哥华，整整14滴水。想到即将面对的阴冷潮湿的冬天，不紧皱起了眉头。
哼，我就不信，咱堂堂大家拿，就木有阳光更好的地方了吗？肯定有！

咱大黄刀闪亮登场。一滴水都没有，厉害不？而且周日还比卡村暖和，哈哈哈。白天有阳光，晚上有极光，是真正的阳光之城

茹妹 : 2019-11-06#2

茹妹和卡村

@cryi7667 @blueiris @lovemapleleaf
图中你们仨

佩奇 : 2019-11-06#3

我觉得卡城，包括多伦多。改成冬令时以后，太阳基本就不上班了。整个上午都不见太阳的影子，不知道在哪里喝咖啡，怠工。希望2点刚刚姗姗来迟，下午4点半就下班了。

忍着吧。

茹妹 : 2019-11-06#4

佩奇说:
我觉得卡城，包括多伦多。改成冬令时以后，太阳基本就不上班了。整个上午都不见太阳的影子，不知道在哪里喝咖啡，怠工。希望2点刚刚姗姗来迟，下午4点半就下班了。

忍着吧。

多伦多好多了，比温哥华纬度都低。
大城市里面埃德蒙顿纬度是最好的，不知道冬至太阳几点下班。。。

佩奇 : 2019-11-06#5

茹妹说:
多伦多好多了，比温哥华纬度都低。
大城市里面埃德蒙顿纬度是最好的，不知道冬至太阳几点下班。。。

我就在多伦多，我很负责任的说，冬天太阳基本不怎么上班，不是下雪，就是阴天，下午4:30左右就下班。

lovemapleleaf : 2019-11-06#6

卡村冬天不下雪的时候一般会有太阳，要是天天出太阳也受不了

cryi7667 : 2019-11-06#7

妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

茹妹 : 2019-11-06#8

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

恭喜恭喜，回头一定记得来坛子分享经验啊

风中凌乱的男子 : 2019-11-06#9

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

第一贴的标题《这些年我到底是怎么爬过来的？梦碎加拿大》

sofia : 2019-11-06#10

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

老乡女婿。

cncba : 2019-11-06#11

茹妹，这么关心卡城，是不是要俺搬到你家地下室去。

周雅 : 2019-11-06#12

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

还要连夜写个《申请澳洲482 visa攻略》。。。

宇航员 : 2019-11-06#13

cncba 说:
茹妹，这么关心卡城，是不是要俺搬到你家地下室去。

你搬到我的卡城地下室不是更近吗？
你为啥非要往茹妹家里蹭啊？

cncba : 2019-11-06#14

XYX1 说:
你搬到我的卡城地下室不是更近吗？
你为啥非要往茹妹家里蹭啊？

跟你住没啥福利的，茹妹，想想就鸡冻。

茹妹 : 2019-11-06#15

cncba 说:
茹妹，这么关心卡城，是不是要俺搬到你家地下室去。

我马上地下室不出租了，没几个钱还麻烦

茹妹 : 2019-11-06#16

周雅说:
还要连夜写个《申请澳洲482 visa攻略》。。。

第三贴《从澳洲回流加拿大一年有感》

sofia : 2019-11-06#17

茹妹说:
我马上地下室不出租了，没几个钱还麻烦

cncba : 2019-11-06#18

茹妹说:
我马上地下室不出租了，没几个钱还麻烦

三两个钱，麻烦而且不安全。

茹妹 : 2019-11-06#19

sofia 说:

真的，一个月1400，等于我俩每个人税前多700，没啥意思

sofia : 2019-11-06#20

茹妹说:
真的，一个月1400，等于我俩每个人税前多700，没啥意思

年薪多8400呢。

茹妹 : 2019-11-06#21

sofia 说:
年薪多8400呢。

但是很麻烦啦，8400税前，到手也就5000吧大概。

sofia : 2019-11-06#22

有我的麻烦吗？

周雅 : 2019-11-06#23

sofia 说:
浏览附件568904
有我的麻烦吗？

手动点赞富姐。。。

sofia : 2019-11-06#24

周雅说:
手动点赞富姐。。。

帮人管的，请叫我property manager。

茹妹 : 2019-11-06#25

sofia 说:
浏览附件568904
有我的麻烦吗？

厉害，无人区居然生意如此兴隆

这也是一条路啊，可惜我拧个螺丝都费劲。要是动手能力强，买一栋楼出租也很棒。

茹妹 : 2019-11-06#26

之前在渥太华，同事他们聊起downtown附近有卖一栋楼，十几套老condo，租的很好。也就两三百万，谁有野心动手能力强的，吃下来肯定不错。

sofia : 2019-11-06#27

茹妹说:
厉害，无人区居然生意如此兴隆
这也是一条路啊，可惜我拧个螺丝都费劲。要是动手能力强，买一栋楼出租也很棒。

找人做。忘了加定语了，业余property manager。

sofia : 2019-11-06#28

茹妹说:
之前在渥太华，同事他们聊起downtown附近有卖一栋楼，十几套老condo，租的很好。也就两三百万，谁有野心动手能力强的，吃下来肯定不错。

我这些都是single house和duplex。没有精力管大楼。

茹妹 : 2019-11-06#29

sofia 说:
找人做。忘了加定语了，业余property manager。

贷款260万的就别谦虚了

没有一分钱本金，260万在无人区也够弄个七八套了。说上面这17套都是你的我肯定信

sofia : 2019-11-06#30

茹妹说:
贷款260万的就别谦虚了
没有一分钱本金，260万在无人区也够弄个七八套了。说上面这17套都是你的我肯定信

你来投资我也帮你管。

xxjal2000 : 2019-11-06#31

茹妹说:
之前在渥太华，同事他们聊起downtown附近有卖一栋楼，十几套老condo，租的很好。也就两三百万，谁有野心动手能力强的，吃下来肯定不错。

这种的话，很难转手，维护估计也很麻烦，大家都不敢轻易去碰把。

cryi7667 : 2019-11-06#32

sofia 说:
我这些都是single house和duplex。没有精力管大楼。

看来收入来源多样化，难怪在那里一待就是10年。

sofia : 2019-11-06#33

westcape 说:
不知道sofia所在的大草原城市为何现在租金和房价性价比还那么高，简直让人怀疑真实性。5年前我们在爱城买了几个duplex，价格在25万到31万之间，租金现在是1500到1700. 纯新的那套后院双车库2014年，2015年时最高租到2100.现价1680. 另外一套纯新前单车库租1850的现在1500. 感觉1500是底价，所以lovemapleleaf在卡城的30多万买的没有必要1400，1300。太低了。现在手里管了10套房，其中有几套是朋友的。

上面那个截屏主要是回答这个质疑的。

茹妹 : 2019-11-06#34

唉，有时候挺羡慕五十岁的人，很快就财务自由了。我还要苦逼上班很久

sofia : 2019-11-06#35

sofia 说:
上面那个截屏主要是回答这个质疑的。

sofia 说:
这里一直这样，没什么好怀疑的。我也给别人管几套房子，租金最低的1400，是个6、70年的老房子，不到20万。浏览附件568894

sofia 说:
其余的房子都在19万5到35万之间。有一个40万的，地下室没完成，租2450。

sofia : 2019-11-06#36

cryi7667 说:
看来收入来源多样化，难怪在那里一待就是10年。

要是只靠打工收入恐怕呆不了这么久。

茹妹 : 2019-11-06#37

大家拿各个城市租金差别不大。
我在大多有个condo，47万买的，2200租金。性价比肯定比草原省差多了。

xxjal2000 : 2019-11-06#38

茹妹说:
大家拿各个城市租金差别不大。
我在大多有个condo，47万买的，2200租金。性价比肯定比草原省差多了。

那么远怎么管理？

cryi7667 : 2019-11-06#39

茹妹说:
大家拿各个城市租金差别不大。
我在大多有个condo，47万买的，2200租金。性价比肯定比草原省差多了。

菇凉不光有大温的150，还有多伦多的0.5，好厉害。你的condo现在至少67了吧，不能光看租金。你找人帮你出租吗？

bbjj : 2019-11-06#40

佩奇说:
我就在多伦多，我很负责任的说，冬天太阳基本不怎么上班，不是下雪，就是阴天，下午4:30左右就下班。

太阳公公说你胡诌，24小时上班呢，不过全世界跑，在加拿大的时间短了

茹妹 : 2019-11-06#41

cryi7667 说:
菇凉不光有大温的150，还有多伦多的0.5，好厉害。你的condo现在至少67了吧，不能光看租金。你找人帮你出租吗？

刚买的，委托公司管理的。
擦，欠银行一大笔，百万负翁。。。
我准备过几年卖了，就留自住房。最近看了不少房东的惨事，吓着了。这边政府不帮咱们的，算了。有余钱要么买股票，要么出去玩玩吧

sofia : 2019-11-06#42

茹妹说:
刚买的，委托公司管理的。
擦，欠银行一大笔，百万负翁。。。
我准备过几年卖了，就留自住房。最近看了不少房东的惨事，吓着了。这边政府不帮咱们的，算了。有余钱要么买股票，要么出去玩玩吧

阿省是对房东最友善的。

茹妹 : 2019-11-06#43

sofia 说:
阿省是对房东最友善的。

阿省最右，和东边格格不入

sofia : 2019-11-06#44

茹妹说:
大家拿各个城市租金差别不大。
我在大多有个condo，47万买的，2200租金。性价比肯定比草原省差多了。

地税，condo费和管理费有多少？

007leo : 2019-11-06#45

茹妹说:
刚买的，委托公司管理的。
擦，欠银行一大笔，百万负翁。。。
我准备过几年卖了，就留自住房。最近看了不少房东的惨事，吓着了。这边政府不帮咱们的，算了。有余钱要么买股票，要么出去玩玩吧

47的condo租2200，比kanata的townhouse租售比更好

茹妹 : 2019-11-06#46

sofia 说:
地税，condo费和管理费有多少？

差不多都是200

茹妹 : 2019-11-06#47

007leo 说:
47的condo租2200，比kanata的townhouse租售比更好

把黑文和sttitsville的town租售比好，kanata特别是北边已经性价比下来了

sofia : 2019-11-06#48

茹妹说:
差不多都是200

很便宜哦。

茹妹 : 2019-11-06#49

sofia 说:
很便宜哦。

很新的，几年以后就贵了。
回头卖了，手上捏点现金。我觉得把钱全扔房子也不对。

sofia : 2019-11-06#50

茹妹说:
很新的，几年以后就贵了。
回头卖了，手上捏点现金。我觉得把钱全扔房子也不对。

有现金流吗？

荣耀 : 2019-11-07#51

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

恭喜

茹妹 : 2019-11-07#52

sofia 说:
有现金流吗？

目前基本是平的，我太懒了哈哈，啥事都不想管，自己一套自住房够了，儿孙自有儿孙福。我能啃老是我的造化，他们啃不到老是鞭策他们自己前进

周雅 : 2019-11-07#53

茹妹说:
目前基本是平的，我太懒了哈哈，啥事都不想管，自己一套自住房够了，儿孙自有儿孙福。我能啃老是我的造化，他们啃不到老是鞭策他们自己前进

温哥华这2-3年买的不管是condo 还是house都不要指望还有现金流了。如果有也是负的。。。

baihuazs : 2019-11-07#54

cryi7667 说:
妹妹还是一如既往的关心大卡村居民，现在卡城的日照时间也很短了，基本上上班下班都是黑天了。在家上班族肯定还是能沐浴在卡城明媚的阳光下。高维度地区夏冬两季阳光数变化太明显，大多区已经好多了。温哥华也不行，但雨水能让你们那边植被越发苍翠，卡城9月下旬就已经枯黄了。老婆来自哈尔滨当年考大学非要考到南方，因为受够了哈尔滨的高维度和漫长冬季，后来被我强拖到加拿大，再次感受更高的维度和漫长的冬季。连老丈人过来探亲都酸我们，你不是一直想去南方啊! 现在来到北方的北方。之前想着有暖气我也能适应大雪纷飞，看来还不行，既然自己把一家带到这里，自己还是有责任给老婆孩子一个更理想气候的地方生活。昨天雇主告诉我nomination 已经批准了，连夜申请了482 visa 。

恭喜恭喜，真有冲劲，希望胜利垂青于你。确实，加拿大工资太低，回中国或去美国澳洲都比这儿多，但我就没你这股劲儿，所以只能吞吞口水，又苦逼地挣这点辛苦钱。

baihuazs : 2019-11-07#55

茹妹说:
我马上地下室不出租了，没几个钱还麻烦

茹妹，你真伤心心念念要住地下室的粉丝的心呀。
若是分门的独立地下室，1400的租金还好呀，除非房子老旧而且你先生不handy。

SLS : 2019-11-07#56

茹妹说:
目前基本是平的，我太懒了哈哈，啥事都不想管，自己一套自住房够了，儿孙自有儿孙福。我能啃老是我的造化，他们啃不到老是鞭策他们自己前进

能打平的Condo就不错了，不知道温哥华周边有没有能打平的Condo？我也去买一套，手上正好有点闲钱。我们也不怕再背上mortgage，反正20年之内不会想到去温哥华住，租客帮我们付按揭而已。

BKD1818 : 2019-11-07#57

佩奇说:
我就在多伦多，我很负责任的说，冬天太阳基本不怎么上班，不是下雪，就是阴天，下午4:30左右就下班。

我在多伦多住过，基本上看不到蓝天，是最不像加拿大的地方。

茹妹 : 2019-11-07#58

SLS 说:
能打平的Condo就不错了，不知道温哥华周边有没有能打平的Condo？我也去买一套，手上正好有点闲钱。我们也不怕再背上mortgage，反正20年之内不会想到去温哥华住，租客帮我们付按揭而已。

大温肯定没有，飞沙河谷应该可以，前提是能租出去

blueiris : 2019-11-07#59

茹妹说:
茹妹和卡村
浏览附件568901
@cryi7667 @blueiris @lovemapleleaf
图中你们仨

哈哈，我在埃德蒙顿，比卡村还惨。太阳最近5点左右就下班了

Americanada : 2019-11-07#60

We work from dark to dark in Canada. Period!!!

rainbow2009 : 2019-11-07#61

茹妹说:
真的，一个月1400，等于我俩每个人税前多700，没啥意思

有钱人，1400也不少钱呢！

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